引言
随着城市机动车保有量的持续增长，封闭式停车库（场）已成为城市基础设施的重要组成部分。由于其封闭性强、空间受限、人员车辆流动性大，停车库（场）面临火灾、盗窃、人身伤害、车辆损坏等多重安全风险。为规范安全防范系统的建设与管理，北京市市场监督管理局发布了地方标准DB11/T 853-2024《封闭式停车库（场）安全防范通用要求》（以下简称“本标准”），替代原DB11/T 853-2012版本。本标准对安全技术防范系统的设计、施工、检验、验收及运维服务提出了全面要求，是停车库（场）安全防范工程建设的重要依据。
一、标准概述
DB11/T 853-2024适用于北京市行政区域内新建、改建和扩建的封闭式停车库（场），包括地下停车库、地上停车楼、机械式停车库等。标准围绕“人、车、物、环境”四要素，构建了“事前预防、事中控制、事后追溯”的立体化安全防范体系。与旧版相比，2024版强化了智能化、信息化技术的应用，增加了对视频监控分辨率、存储周期、人脸识别、车辆识别、电子巡查、入侵报警、紧急求助等子系统的具体要求。
二、安全技术防范系统设计要点
1. 系统架构设计
安全技术防范系统应由视频监控子系统、入侵报警子系统、出入口控制子系统、电子巡查子系统、停车管理子系统、紧急求助子系统、防爆安检子系统（如适用）及安全管理平台组成。各子系统应独立运行、互联互通，并预留与城市公共安全平台、消防系统、公安联网平台的接口。
2. 视频监控子系统
- 摄像机选型与布点：出入口、车道、车位、电梯厅、楼梯间、收费处、设备房等区域应无盲区覆盖。推荐使用不低于1080P分辨率、具备宽动态和低照度功能的网络摄像机。
- 存储要求：视频图像存储时间不少于30天，重要区域（如出入口、收费处）不少于90天，且支持前端存储与中心存储双备份。
- 智能分析：应具备行为分析、越界报警、徘徊检测、人脸抓拍、车牌识别等功能，实现异常事件自动预警。
3. 入侵报警子系统
- 在重要区域（如机房、财务室、配电间）安装入侵探测器（红外、双鉴、震动光纤等），并与视频监控联动。
- 报警响应时间不大于2秒，报警信息应实时上传至安全管理平台，并同步推送至安保人员移动终端。
4. 出入口控制子系统
- 车辆出入口应采用车牌识别+道闸控制，支持无感支付、ETC、移动支付等多种方式。
- 人员出入口应采用门禁控制，支持刷卡、二维码、人脸识别、指纹等多种认证方式，并记录出入信息。
- 应设置防尾随、防冲撞设施，如速通门、防撞立柱等。
5. 电子巡查子系统
- 采用离线或在线巡查系统，巡查路线应覆盖所有关键部位，巡查点不少于车位总数10%或30个（取高值）。
- 支持NFC、RFID、二维码签到，数据实时上传，异常情况自动报警。
6. 紧急求助子系统
- 在车位密集区、主通道、电梯厅、楼梯口设置紧急求助按钮或可视对讲终端，间距不大于50米。
- 求助信号应直接传输至安防控制室，响应时间不大于5秒。
7. 安全管理平台
- 平台应集成各子系统，实现统一管理、联动控制、数据分析和报表生成。
- 具备电子地图、GIS定位、设备状态监测、运维工单、应急预案管理等功能。
三、施工要求
- 施工资质：施工单位应具备安全技术防范系统设计施工维修资质，项目经理应具有相关专业资格证书。
- 线缆敷设：应采用金属管、金属线槽或封闭式桥架保护，强弱电分离，接地电阻不大于4Ω。
- 设备安装：摄像机、探测器、控制器等安装牢固美观，高度符合规范，避免遮挡和干扰。
- 系统调试：各子系统应单机调试和联动调试，确保功能正常、性能达标。
- 施工过程文档：应编制施工组织设计、隐蔽工程记录、调试记录、变更记录等。
四、检验与验收
- 检验依据：GB 50348、GB 50395、DB11/T 853-2024等。
- 检验内容：系统功能、性能指标、设备安装工艺、线缆敷设、接地防雷、网络安全等。
- 验收流程：施工单位自检→第三方检测→建设单位组织验收→行业主管部门备案。
- 验收文件：设计图纸、竣工图、设备清单、检验报告、操作维护手册、培训记录。
五、运维与服务
- 日常运维：建立7×24小时值班机制，定期巡检、清洁、保养设备，确保系统在线率不低于98%。
- 故障处理：一般故障4小时内修复，重大故障24小时内修复，并记录存档。
- 数据安全：采取访问控制、加密传输、备份恢复等措施，防止数据泄露和篡改。
- 应急演练：每半年组织一次应急预案演练，提高处置突发事件能力。
- 持续改进：每年进行系统评估，根据新技术发展和安全形势变化优化升级。
六、
DB11/T 853-2024的发布实施，为封闭式停车库（场）安全技术防范系统的设计、施工、服务提供了科学、规范、先进的指导。建设方、设计方、施工方、运维方应严格遵循标准要求，采用智能化技术手段，构建全方位的安全防护网络，切实保障人民群众生命财产安全和停车库（场）有序运行。随着物联网、人工智能、大数据等技术的不断发展，安全防范系统也应与时俱进，持续提升停车库（场）的安全管理水平。
